Reformas integrales en Jávea, Moraira y la Marina Alta

Como orientación, una reforma integral parte de unos 2.000 €/m² y con estructura, exteriores y calidades altas puede llegar a 2.500 €/m² — sin incluir tasas municipales, IVA ni las pruebas o estudios que exija el proyecto. Tras el estudio previo te damos una cifra aproximada; el presupuesto cerrado llega al solicitar la licencia.

En la Marina Alta, entre 2.000 y 2.500 €/m² con proyecto, tramitación de licencia y obra. Tasas, fianzas, estudios previos y seguros van aparte. Por debajo de esa cifra suele faltar algo, y lo que falta aparece luego. Lo explicamos con detalle en ¿Cuánto cuesta una reforma integral?.

Porque los consistorios están saturados: en Jávea, Calpe, Moraira o Benissa el plazo ronda los 8-12 meses. Nosotros lo esquivamos certificando el proyecto con un organismo independiente: en reforma integral eso permite empezar la obra en cuanto se presenta la solicitud, sin esperar la respuesta del ayuntamiento (en obra nueva no, ahí sí hay que esperar la licencia). Lo que no se acorta es redactar, certificar y presentar el proyecto: son de 6 a 8 meses, porque es un documento complejo y merece el tiempo necesario para resolverlo y planificarlo bien.

Sí — es nuestro caso más común. Fotos semanales, videollamadas y una sola persona de contacto en tu idioma. Muchos clientes ven su casa terminada por primera vez el día de la llave.

En la fase inicial te damos un presupuesto aproximado. El cerrado llega al presentar la solicitud de licencia, justo antes de arrancar la obra, cuando ya están confirmados todos los acabados y detalles. A partir de ahí solo cambia si tú cambias el proyecto, y siempre por escrito.

Sí, también trabajamos fases sueltas. Pero donde más valor damos es en el paquete completo: proyecto, licencia, obra e interiores con un solo responsable.

Prácticamente a diario. La dirección de obra no es una visita mensual: es estar cuando se decide, no cuando ya está tapado. Es la diferencia entre corregir un error el martes o descubrirlo bajo el alicatado.

La primera visita sirve para conocer la casa y lo que necesitas. Las valoraciones y los informes llegan con la consultoría o el anteproyecto aprobados: opinar con rigor exige estudiar tu caso, y ese estudio es parte del trabajo.